楚天快报记者 祝兆林

12月13日下午1时许，寒风拂面，暖阳当空，高新区米庄镇万众新苑B区，居民姜苏凤和街坊邻居聚在楼下晒着太阳唠着嗑，“小区环境好了，人也愿意下来转转了”。

小区内楼房成色较新，柏油路干净整洁，车辆依次停放，垃圾桶摆放有序……可就在几个月前，这里曾经是一个脏乱差的“三无小区”。

小区的物业经理兼保安队长余保明是小区物业管理的“三朝元老”。据其介绍，以前，小区的清洁卫生、物业管理由两名兼职保洁和3个保安负责，路面破损没人修，卫生打扫也跟不上，垃圾两天一清，地下室的积水到小腿，“环境太差了，许多居民都想卖掉房子”。

今年7月20日，米庄镇资产管理公司接管该小区物业后，环境卫生改善了，小区路面翻修了，困扰居民多年的下水管网破损问题也解决了，环境实现大变样。

和万众新苑B区一同发生巨变的，还有叶店还建房小区、刘家还建房小区和桐树店新市民公寓三个小区。

2015年竣工的叶店还建房小区，虽然有物业公司管理，但小区内垃圾随处扔，汽车、摩托车、电动车、拖拉机咋舒服咋停，路灯坏了没人修，年纪大的晚上都不敢下楼。

物业公司进驻小区以后，对小区堆放的垃圾进行清运，小车一律停进地下停车场，在居民楼门前施划三车停车位、建停车棚。同时招聘小区的业主担任小区的保洁、保安等工作，让小区居民参与小区物业管理，环境一下得到很大改善。

今年7月20日起，襄阳高新区米庄镇资产管理公司在短短一个半月时间，接管了万众新苑B区、叶店还建房小区、刘家还建房小区、桐树店新市民公寓等4家“问题小区”物业。如今，在该公司的管理下，小区实现了旧貌换新颜。

据了解，物业管理并非襄阳高新区米庄镇资产管理公司“强项”，而且目前接手物业小区，根本没有利润可言，甚至亏本运营，到底图个啥？

“眼前我们是吃小亏，但可以为未来省大钱。”襄阳高新区米庄镇资产管理公司总经理彭军说，高新区米庄镇资产管理公司作为一个集体资产，为党委政府分忧解难，为人民群众谋福祉，职责所在。小区物业没人管，环境就会进一步恶化，小问题变成大问题，以后为解决这些问题，政府将会投入更多的人力、物力、财力，当前我们吃了小亏，却可以为政府在未来省大钱。